张家界市投资优惠政策

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2018-11-09

外来投资者来我市投资▓,除享受国家▓▓▓、省制订的投资优惠政策外▓,享受本规定制订的优惠政策。   外来投资者来我市投资新办的企业,经税务机关批准,3年内免征企业所得税,免税期满后纳税仍有困难的▓,2年内可减半征收企业所得税▓。 外来投资企业缴纳房产税▓▓、土地使用税确有困难的▓,可按税收管理体制报批减免▓。

外来投资者还可享受以下税收优惠政策:  投资新建的工业、水利、交通、城市公用设施、环保、文化▓▓、教育、体育▓、卫生等项目▓,对企业实际上缴入库的增值税▓▓、营业税▓,属于地方财政享有部分▓▓,经批准▓,由各级财政部门前2年奖励给企业50%▓▓,第3—5年按比上年增加部分奖励给企业50%。   投资新建的商业▓▓、金融、保险▓、旅游业项目(依托资源开发项目除外)▓▓,对企业实际上缴入库的增值税▓,属于地方财政享有部分▓▓,经批准▓,由各级财政部门前2年奖励给企业50%▓,第3—5年按比上年增加部分奖励给企业50%▓▓▓。

投资种植业▓▓▓、养殖业▓、林业▓▓、牧业、水产业的自产农产品的企业▓▓▓,免征增值税;  投资开发荒山▓、荒地、荒滩从事高效农业的▓▓,免征土地使用税。 房地产开发企业从事旧城改造项目,对被拆迁户实行“以面积换面积”形式安置的▓▓,其安置房按超过拆迁面积的差额征收营业税▓。

外来投资者在建设期内的各种行政事业性收费▓、政府性基金,除上缴中央、省里的以外,属于地方所得部分按最低标准减半收取▓▓;服务性收费按最低标准减半收取▓▓。

外来投资者投资市重点工程▓、工业▓▓、基础设施等项目▓▓▓,投资额在2000万元人民币以上的,经批准,有关行政事业性收费▓▓、政府性基金采取“个案优惠”办法,实行一次性定费收取。

外来投资者投资国家确定的土地划拨目录内的文化▓▓、教育、体育▓、福利性、公益性基础设施建设等项目,所需土地经市政府批准▓,可采取划拨或按土地纯收益全额返回的出让方式供地▓▓。

外来投资者新办企业使用非经营性土地可采取协议出让方式供地。 使用城市规划建设区内非经营性土地的▓,其土地出让金按土地纯收益的20%返回给企业;在农村小城镇使用非经营性土地的▓,其土地出让金按土地纯收益的30%返回给企业▓。 外来投资者收购或兼并国有工业企业,继续用于工业生产▓、高新技术开发的▓▓,其土地使用权可采取划拨方式供地▓。

依法对外来投资企业予以保护▓,成立招商引资领导小组定期接待外来投资者▓▓,当面听取意见、建议和要求▓▓,当场解决有关问题▓▓。 对重大项目采取“一事一议▓▓▓、一企一议”的方式▓,解决外来投资者在投资过程中遇到的各种问题▓▓。 任何单位和个人(税务机关除外)未经市政府同意▓,不准到外来投资企业进行各种名目的检查▓。

市政府授权市招商引资领导小组办公室行使批准权▓。 任何单位和个人不准向外来投资企业乱摊派和变相摊派▓▓,强拉赞助、捐赠或以不正当理由占用企业产品▓。

不准擅自对外来投资者进行检查▓、搜查、传讯▓▓▓▓。 任何单位和个人不准干预外来投资者的正常生活,尊重外来投资者的工作和生活习惯▓▓,保障外来投资者的合法权益。 任何单位和个人不准对外来投资者进行恶意刁难▓、打击报复、敲诈勒索。

不准强制外来投资企业参加不必要的培训班,接受指定性服务,或将无偿服务变为有偿服务▓。

任何单位和个人不准在外来投资者的项目建设中▓,以任何理由阻工或妨碍生产▓。

任何单位和个人不准向外来投资企业强买强卖生产▓、生活资料和原材料▓,干扰和破坏外来投资企业的正常生产▓、经营秩序▓。